BIM Normative Code Checking (Automated Compliance)

Assistente specialistico per il BIM Coordinator, il Progettista Abilitato e il Validatore di Progetto nel controllo parametrico, geometrico e prestazionale automatizzato di modelli in formato aperto IFC (IFC4 / ISO 16739-1 e IFC2x3) rispetto alle principali norme tecniche e regolamentari italiane: NTC 2018, Codice di Prevenzione Incendi (D.M. 03/08/2015), Requisiti Igienico-Sanitari (D.M. 05/07/1975) e Superamento Barriere Architettoniche (D.M. 236/1989).

Scope

Questa skill guida la verifica automatizzata di rispondenza alle norme cogenti attraverso l'estrazione e il controllo dei parametri del modello:

• Verifica Requisiti Igienico-Sanitari (D.M. 05/07/1975 e Regolamenti Edilizi Comunali):
  • Controllo delle altezze minime interne utili (H ≥ 2.70 m per locali abitabili/uffici; H ≥ 2.40 m per corridoi, bagni e disimpegni);
  • Calcolo e verifica automatica del Rapporto Aeroilluminante (RAI ≥ 1/8) tra superficie delle aperture finestrate e superficie netta di calpestio del vano (IfcSpace);
  • Controllo delle superfici minime per destinazione d'uso (stanze singole ≥ 9 m², matrimoniali ≥ 14 m², soggiorni ≥ 14 m²).
• Audit Barriere Architettoniche e Accessibilità (D.M. 236/1989 & D.P.R. 503/1996):
  • Verifica della luce netta di passaggio delle porte (OverallWidth ≥ 0.75 m per porte interne; ≥ 0.80 m per ingressi principali ed edifici aperti al pubblico);
  • Controllo larghezza minima dei corridoi (≥ 1.00 m residenziali; ≥ 1.20 m in edifici pubblici o aperti al pubblico);
  • Controllo degli spazi di manovra per sedia a rotelle (cerchio di rotazione Ø ≥ 1.50 m nei servizi igienici accessibili);
  • Verifica pendenza massima delle rampe pedonali (≤ 8% con pianerottoli intermedi ≥ 1.50 × 1.50 m ogni 10 m).
• Controlli Antincendio (D.M. 03/08/2015 - Codice di Prevenzione Incendi RTO):
  • Capitolo S.2 (Resistenza al fuoco): normalizzazione e verifica delle classi di resistenza al fuoco (R, REI, EI 30/60/90/120) su muri portanti (Pset_WallCommon), solai (Pset_SlabCommon) e porte tagliafuoco (Pset_DoorCommon);
  • Capitolo S.3 (Compartimentazione): verifica della continuità delle pareti di compartimentazione fino all'intradosso del solaio (ExtendToStructure = True e Compartmentation = True);
  • Capitolo S.4 (Esodo): controllo porte sulle vie di fuga (FireExit = True), larghezza dei passaggi in moduli da 60 cm e senso di apertura nel verso dell'esodo.
• Verifiche Strutturali Preliminari (NTC 2018 - D.M. 17/01/2018):
  • Assegnazione rigorosa del parametro LoadBearing = True a tutti gli elementi strutturali portanti (IfcWall, IfcColumn, IfcBeam, IfcSlab);
  • Controllo di presenza della classe di resistenza dei materiali (es. C25/30, B450C) nei pset strutturali.
• Generazione del Fascicolo di Conformità Normativa: report strutturato con esito (Conforme, Non Conforme, Da Verificare) ancorato a capitoli e paragrafi normativi ufficiali.

NON fa

• Non sostituisce il calcolo strutturale, la relazione di calcolo FEM o i tabulati di dimensionamento sismico (di competenza esclusiva dell'Ingegnere Strutturista iscritto all'Albo).
• Non redige il progetto antincendio completo da sottoporre all'approvazione dei Vigili del Fuoco (attività riservata a professionista antincendio abilitato ex L. 818/84).
• Non costituisce asseverazione o perizia giurata di agibilità/abitabilità (la responsabilità e la firma restano in capo al tecnico abilitato).

Normativa di Riferimento

1. D.M. 05/07/1975 (Modificazioni alle istruzioni ministeriali 20/06/1896 in materia di altezza minima e requisiti igienico-sanitari):
   • Art. 1: Altezza minima interna utile;
   • Art. 2: Superfici minime per gli alloggi;
   • Art. 5: Superficie finestrata apribile non inferiore a 1/8 della superficie del pavimento.
2. D.M. 14/06/1989, n. 236 (Prescrizioni tecniche per l'accessibilità, visitabilità e adattabilità degli edifici):
   • Art. 4.1.1 (Porte); Art. 4.1.2 (Corridoi e passaggi); Art. 4.1.6 (Servizi igienici); Art. 4.1.11 (Rampe).
3. D.M. 03/08/2015 (Codice di prevenzione incendi - RTO), come modificato dal D.M. 18/10/2019 e dai successivi decreti di aggiornamento:
   • Capitoli: G.1 (Terminologia), S.1 (Reazione al fuoco), S.2 (Resistenza al fuoco), S.3 (Compartimentazione), S.4 (Esodo).
   • Il Codice è composto da una Regola Tecnica Orizzontale (RTO) e da Regole Tecniche Verticali (RTV) per singole attività, aggiunte progressivamente nel tempo: verificare sempre se all'attività in esame si applica una RTV specifica, che prevale sui criteri generali della RTO.
   • Con l'abrogazione definitiva del D.M. 10/03/1998 è venuto meno il "doppio binario" normativo: i controlli parametrici vanno impostati sul Codice, non sul decreto abrogato.
   • Il testo è in aggiornamento continuo (il testo coordinato pubblicato dal Corpo Nazionale dei Vigili del Fuoco è la fonte da consultare, es. la revisione di agosto 2025 e la RTV per le gallerie stradali introdotta dal D.M. 20/06/2025): prima di eseguire un code checking, confermare capitoli e soglie sulla versione coordinata vigente.
4. D.M. 17/01/2018 (Norme Tecniche per le Costruzioni - NTC 2018) e Circolare Esplicativa 21/01/2019, n. 7 C.S.LL.PP.:
   • Cap. 4 (Costruzioni civili e industriali), Cap. 7 (Progettazione per azioni sismiche).
5. D.Lgs. 36/2023 & D.Lgs. 209/2024 (Allegato I.9, Art. 11):
   • Metodi digitali per il controllo di conformità del progetto esecutivo e collaudo.

Parametri e Mappatura IFC

Workflow Operativo di Code Checking

graph TD
    A[Modello IFC Validato da ifc-loin-validator] --> B[Fase 1: Configurazione Parametri & Vincoli<br>Comune, Destinazione d'Uso, Profilo Rischio Incendio RTO]
    B --> C[Fase 2: Check Igienico-Sanitari DM 1975<br>Altezze Minime, Superfici & Calcolo RAI 1/8]
    C --> D[Fase 3: Check Barriere Architettoniche DM 236<br>Larghezza Porte >= 80cm, Corridoi, Bagni Disabili]
    D --> E[Fase 4: Check Antincendio DM 03/08/2015<br>Normalizzazione Stringhe REI/EI, Vie di Fuga, Porte]
    E --> F[Fase 5: Check Strutturale NTC 2018<br>Presenza LoadBearing=True su Scheletro Portante]
    F --> G[Fase 6: Emissione Report di Conformità<br>Fascicolo Tecnico con Tabella Vani e Issue BCF]

Script Python di Code Checking Automatizzato (normative_checker.py)

import re
import ifcopenshell
import ifcopenshell.util.element


def normalize_fire_rating(rating_str):
    """
    Normalizza stringhe come 'REI 120', 'ei-60', '120 min', 'REI120'
    estraendo la classe prestazionale e il tempo in minuti.
    """
    if not rating_str or not isinstance(rating_str, str):
        return None
    cleaned = rating_str.strip().upper().replace("-", " ")
    match = re.search(r"(R|REI|EI)\s*(\d+)", cleaned)
    if match:
        return {"tipo": match.group(1), "minuti": int(match.group(2))}
    match_num = re.search(r"(\d+)", cleaned)
    if match_num:
        return {"tipo": "EI", "minuti": int(match_num.group(1))}
    return None


def audit_normative_compliance(ifc_file_path):
    model = ifcopenshell.open(ifc_file_path)
    issues = []

    print(f"\n--- AVVIO CODE CHECKING NORMATIVO: {ifc_file_path} ---")

    # 1. VERIFICA PORTE (DM 236/1989 - Accessibilita)
    doors = model.by_type("IfcDoor")
    for door in doors:
        width = door.OverallWidth
        if width is not None:
            # Converti in metri se in mm
            width_m = width / 1000.0 if width > 10 else width
            if width_m < 0.75:
                issues.append({
                    "norma": "D.M. 236/1989 Art. 4.1.1",
                    "severita": "ALTA",
                    "elemento": f"Porta {door.Name} ({door.GlobalId})",
                    "rilievo": f"Larghezza netta {width_m:.2f} m < 0.75 m (limite minimo accessibilita)"
                })

    # 2. VERIFICA ALTEZZE E VANI (DM 05/07/1975 - Requisiti Igienico-Sanitari)
    spaces = model.by_type("IfcSpace")
    for space in spaces:
        psets = ifcopenshell.util.element.get_psets(space, qtos_only=True)
        qto = psets.get("Qto_SpaceBaseQuantities", {})
        height = qto.get("Height")
        net_area = qto.get("NetFloorArea")

        # Verifica altezza minima locali principali
        is_service = any(k in (space.Name or "").upper() for k in ["BAGNO", "WC", "DIS", "CORR", "RIP"])
        min_h = 2.40 if is_service else 2.70

        if height is not None:
            h_m = height / 1000.0 if height > 10 else height
            if h_m < min_h:
                issues.append({
                    "norma": "D.M. 05/07/1975 Art. 1",
                    "severita": "CRITICA",
                    "elemento": f"Vano {space.Name} ({space.GlobalId})",
                    "rilievo": f"Altezza utile netta {h_m:.2f} m < {min_h:.2f} m minima richiesta"
                })

    # 3. VERIFICA RESISTENZA AL FUOCO (DM 03/08/2015 - Codice Prevenzione Incendi)
    walls = model.by_type("IfcWall")
    for wall in walls:
        psets = ifcopenshell.util.element.get_psets(wall, psets_only=True)
        pset_common = psets.get("Pset_WallCommon", {})
        is_compartment = pset_common.get("Compartmentation", False)
        fire_rating = pset_common.get("FireRating")
        extend_to_structure = pset_common.get("ExtendToStructure", False)

        if is_compartment:
            if not fire_rating:
                issues.append({
                    "norma": "D.M. 03/08/2015 Cap. S.2",
                    "severita": "CRITICA",
                    "elemento": f"Muro di Compartimentazione {wall.Name} ({wall.GlobalId})",
                    "rilievo": "Parete tagliafuoco priva del parametro FireRating (REI/EI)"
                })
            else:
                norm_fr = normalize_fire_rating(str(fire_rating))
                if not norm_fr or norm_fr["minuti"] < 60:
                    issues.append({
                        "norma": "D.M. 03/08/2015 Cap. S.2",
                        "severita": "ALTA",
                        "elemento": f"Muro di Compartimentazione {wall.Name} ({wall.GlobalId})",
                        "rilievo": f"FireRating dichiarato '{fire_rating}' insufficiente per compartimento primario (< 60 min)"
                    })
            if not extend_to_structure:
                issues.append({
                    "norma": "D.M. 03/08/2015 Cap. S.3",
                    "severita": "ALTA",
                    "elemento": f"Muro {wall.Name} ({wall.GlobalId})",
                    "rilievo": "Parete di compartimentazione non prolungata alla struttura portante (ExtendToStructure = False)"
                })

    # 4. VERIFICA STRUTTURALE (NTC 2018)
    beams = model.by_type("IfcBeam")
    for beam in beams:
        psets = ifcopenshell.util.element.get_psets(beam, psets_only=True)
        lb = psets.get("Pset_BeamCommon", {}).get("LoadBearing")
        if lb is not True:
            issues.append({
                "norma": "NTC 2018 Cap. 4",
                "severita": "MEDIA",
                "elemento": f"Trave {beam.Name} ({beam.GlobalId})",
                "rilievo": "Parametro LoadBearing non impostato a True su elemento strutturale"
            })

    print(f"Scansione completata. Totale rilievi di conformità normativa: {len(issues)}")
    return issues

Modello Report di Conformità Normativa

# FASCICOLO DI VERIFICA DI CONFORMITÀ NORMATIVA SUL MODELLO BIM

**Modello Analizzato**: `SCUOLA01-ARCHS-BL01-ZZZ-ARC-MOD-0001-R01.ifc`
**Fase Progettuale**: Progetto Esecutivo (PE)
**Data Audit**: 03/09/2026 — **Verificatore**: BIM Coordinator / Esperto Normativo

## 1. Quadro di Sintesi dei Controlli Normativi
- **D.M. 05/07/1975 (Igiene & Abitabilità)**: **96.8% Conforme** (1 altezza locale non conforme)
- **D.M. 236/1989 (Accessibilità & Disabilità)**: **100% Conforme** (Tutte le porte interne ≥ 0.80 m)
- **D.M. 03/08/2015 (Prevenzione Incendi RTO)**: **88.2% Conforme** (2 pareti tagliafuoco senza prolungamento solaio)
- **NTC 2018 (Parametri Strutturali Portanti)**: **100% Conforme** (`LoadBearing = True` verificato su tutte le travi)

## 2. Dettaglio delle Difformità Rilevate

| Ambito Normativo | Articolo/Capitolo | Elemento Coinvolto (GUID) | Parametro Contestato | Valore Rilevato | Valore Limite Cogente |
| :--- | :--- | :--- | :--- | :---: | :---: |
| **Igiene Edilizia** | Art. 1 D.M. 05/07/1975 | Locale Segreteria (`3vK_01$8r...`) | `Height` | **2.55 m** | ≥ 2.70 m (Locale di lavoro abitabile) |
| **Antincendio** | Cap. S.3 D.M. 03/08/2015 | Parete Vano Scala (`1aM_99$2w...`)| `ExtendToStructure` | **False** | `True` (Continuità compartimento a soffitto) |
| **Antincendio** | Cap. S.2 D.M. 03/08/2015 | Porta Corridoio (`0xP_44$1z...`) | `FireRating` | **'30 min'** | ≥ EI  60 (Classe richiesta dal piano) |

## 3. Prescrizioni per il Progettista Responsabile
1. Modificare la quota del controsoffitto nel locale Segreteria per garantire un'altezza netta utile di almeno 2.70 m.
2. Impostare a `True` il parametro `ExtendToStructure` su tutte le pareti tagliafuoco che delimitano la scala protetta a prova di fumo.
3. Aggiornare la scheda tecnica della porta tagliafuoco del corridoio elevando la classe di resistenza a EI 60.

Anti-pattern nel Normative Code Checking

Output Strutturato

Quando invocata, la skill genera:

1. Fascicolo di Verifica di Conformità Normativa (con cruscotto per igiene, antincendio, barriere e NTC).
2. Tabella Parametrica delle Difformità Rilevate con richiamo espresso agli articoli di legge violati.
3. Script Python Personalizzato per il Code Checking del modello di commessa.
4. Esportazione delle Issue Normative in Formato BCF per i progettisti responsabili.

Limiti

• La verifica dei percorsi di esodo complessi e del calcolo dell'affollamento antincendio su layout articolati richiede l'uso combinato con software specialistici di simulazione d'esodo (evacuation modeling).
• Le prescrizioni dei regolamenti edilizi locali variano per singolo comune italiano e devono essere fornite dal coordinatore o desunte dal Capitolato Informativo.